Talence
Annonce maisons à vendre
3 pièces
73 m²
390 000 €

Echoppe Bordelaise avec jardin et garage
*PRODUIT RARE* Le Groupe DIÉ IMMOBILIER vous propose à la vente à Talence, Echoppe bordelaise en très bon état de plain-pied avec 2 chambres (possibilité 3), édifiée sur une parcelle de terrain de 130 m2 avec garage. Surface habitable de 73 m2 et surface construite au sol avec garage de 84 m2. Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les activité. Belle exposition, double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée au gaz. Entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (possibilité 3 en aménageant le garage), salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, garage et cave en sous-sol. La maison se trouve dans la commune de Talence. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Roustaing) à proximité. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Actuellement loué 825 Euros par mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ - Tél. 0686289672 Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP MMA IARD * D'AUTRES PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande * ** Nous vous invitons également à consulter notre site internet DIÉ IMMOBILIER afin de prendre connaissance de nos nouveautés ** Bien présenté par GROUPE DIE IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_359890948