Talence
Annonce maisons à vendre
5 pièces
180 m²
889 000 €

Double échoppe repensée en loft avec piscine
Nichée dans le quartier prisé de Saint-Genès, reconnu pour sa quiétude et sa proximité avec le centre-ville, cette ancienne échoppe a été entièrement repensée par ses actuels propriétaires dans un style loft new-yorkais. Il s'agit d'un bien singulier, au goût subtil, mêlant raffinement et modernité. Difficile de résister au charme de ce lieu atypique. Cette élégante demeure s'étend sur une superficie de 180 m², habilement répartie sur trois niveaux. Elle offre une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, et donne sur un charmant jardin intime de 70 m² doté d'une piscine chauffée au sel, à l'abri des regards. Conçu en open space et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à sa large verrière toute hauteur, le rez-de-jardin offre d'harmonieuses perspectives et évoque immédiatement un sentiment d'espace. Le coin nuit, accessible via un bel escalier en bois, nous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres se partageant une salle d'eau. Pour parfaire ce lieu idéal pour une vie de famille, le rez-de-jardin abrite également deux suites parentales avec dressing et salle de bains, un espace bureau et une buanderie. Cette propriété est entièrement climatisée et baignée de lumière. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480€ et 2070€. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.
Ref : 1595EABX