vente maison/villa 9 pièces 320 m² Villandraut - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Villandraut
Annonce maisons à vendre
9 pièces
320 m²
421 000 €

Maison de ville Charmante à Villandraut
Cette sublime maison de ville est située à Villandraut, un charmant village situé à seulement 45 minutes de Bordeaux. Bâtie en pierre, ce bien érigé sur trois niveaux conserve le charme d'antan tout en offrant des aménagements modernes. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un patio. Un escalier de style Eiffel donne l'accès à la terrasse secrète, nichée entre les toits du village ainsi qu'au séjour lumineux et traversant. Aux deuxième et troisième étages, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Outre la demeure principale, une boutique d'environ 50 m² au rez-de-chaussée offre l'opportunité de créer un espace commercial, un atelier artistique ou un bureau à domicile. Un grand cellier et une cave complètent le bien. Ses divers espaces extérieurs, son charme et sa modernité ne sont que quelques-uns des atouts de cette maison de ville atypique. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 730 et 2 400 euros. Marlène Thomas (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 829 555 937 / Contact : 07 83 20 01 56 Bordeaux. Marlène Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 555 937 - Bordeaux.
Ref : 1602EABX

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