Béziers

Annonce appartement à vendre 212 900 €

212 900 €

BEZIERS
Au cœur du quartier résidentiel « Petit Casino » à Béziers, voici dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
Son architecture contemporaine, faite d'enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s'ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.
Ce grand T3 incarne parfaitement l'esprit du lieu : 75m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
Un hall d'entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 28.53 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21m² exposée Sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d'un plan stratifié, de meubles haut et bas, d'une crédence soignée et d'un éclairage LED sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver.
Le coin nuit, séparé, offre deux chambres avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. La chambre accède à la terrasse de 13.55 m² grâce à une porte fenêtre. La salle d'eau moderne dispose d'une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d'un meuble vasque suspendu, et d'une robinetterie thermostatique.
Volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée Sweetom® signent un confort durable et intelligent.
Prix : 212900 €
3 places de parking dont une couverte en sus 32000€
Remise des clés : 4éme trimestre 2026
Contact : Bonaparte Promotion – 06 16 59 55 98
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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