Grabels
Annonce appartements à vendre
2 pièces
39 m²
190 468 €

Appartements dans résidence en lisière d'un bois classé
C'est au calme d'une impasse, à la lisière d'un bois classé en zone naturelle protégée qu'une nouvelle résidence à l'architecture moderne se logera. Je vous propose ce T2 de 39 m2 composé d'un séjour cuisine de 23 m2 et d'une chambre donnant sur une généreuse terrasse de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC. D'autres T2 sont disponibles. Il dispose d'un stationnement en sous sol et bénéficie d'une exposition SUD. Belles prestations : volets roulants électriques, peinture, grand carrelage et faïence aux couleurs actuelles, système vidéophone, ascenseur ... Chaque appartement est livré avec cuisine, salle de bain et placards aménagés. Les appartements orientés Ouest ont vue sur la pinède. A proximité : du centre historique de Montpellier (à 10 minutes), à deux pas du quartier Euromédecine, commerces à proximité (supermarché et centre commerciaux (Casino / Carrefour Trifontaine...), pharmacies, coiffeurs, banques, centres de beauté, opticien, Proche Université Montpellier I / II / III et tramway ligne 1 (8 minutes à pied de l'arrêt de tram Euromédecine). La construction répond à la norme RT 2012 / LABEL BBC entrainant de faibles dépenses énergétiques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (44 lots seulement). Faible charge de copropriété. Les Frais de notaire sont réduits à 2,5%. Eligible PTZ pour premier achat (zone A) et loi pinel pour investisseur (zone A). PRIX PROMOTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ici les résidents profiteront pleinement de cet environnement naturel promettant qualité de vie et valorisation patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour une visite au Votre référent : 0616304399 christelle.combet@immocf.com
Ref : 10256VERTAZUR