Lattes

Annonce appartement à vendre 525 000 €

525 000 €

Dans un quartier très calme et arboré de Lattes, cet appartement de 131 m2 en rez-de-jardin offre l'espace et le confort d'une maison, dans une copropriété de seulement 2 lots : une villa divisée en deux appartements, simple à gérer et sans les charges d'une grande résidence.
L'actuelle propriétaire l'a rénové avec soin : climatisation neuve dans tout l'appartement, électricité refaite, insert de cheminée, cuisine avec îlot et verrière, peintures. Les menuiseries en PVC double vitrage complètent ce confort. Il suffit de poser ses meubles.
Dès l'entrée, un couloir en carreaux de ciment dessert un cellier avec rangements et une buanderie. Le séjour lumineux, réchauffé par sa cheminée, s'ouvre directement sur le jardin, et un passe-plat le relie à la cuisine. Celle-ci, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, un lieu de vie idéal pour les petits-déjeuners en famille comme pour recevoir ses proches. Elle donne elle aussi sur l'extérieur. La partie nuit compte une suite parentale avec douche à l'italienne et pommeau pluie, ainsi que deux chambres climatisées, dont une avec accès direct au jardin. Elles accueilleront des enfants, des petits-enfants en visite, ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète l'ensemble.
Dehors, 200 m2 de jardin arboré, avec une grande terrasse en bois sous pergola bioclimatique à lames orientables pour les déjeuners à l'ombre, un coin barbecue maçonné pour les repas en famille et un grand cabanon en bois pour ranger vélos, jeux ou outils de jardin. Une haie de bambous et de lauriers préserve votre intimité.
Au quotidien, tout se fait à pied. Le tramway est à 4 minutes pour rejoindre Montpellier sans voiture, l'école des Grands Tamaris est à proximité, et la Maison de la Nature offre de belles promenades.
Un bien rare, où l'on s'installe pour longtemps, que l'on démarre sa vie de famille ou que l'on profite d'une retraite paisible. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone