vente maison/villa 6 pièces 178 m² Baillargues - Espaces Atypiques Montpellier - Nîmes

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Baillargues
Annonce maisons à vendre
6 pièces
178 m²
795 000 €

Rénovation contemporaine
A Baillargues, ville très convoitée car bénéficiant d'une situation idéale à 15 mn de l'aéroport ou de la gare TGV de Montpellier, vous découvrez cette maison intégralement rénovée avec de superbes prestations. Dès l'entrée dans la maison, la sensation de liberté et de fraicheur se fait ressentir par la vue et l'ouverture directe sur la jardin grâce aux grandes baies vitrées. Le sol en béton ciré et la hauteur sous plafond jouent également un rôle de bien être où l'on ressent cette impression d'être dehors tout en étant à l'intérieur. En hiver, le poêle à bois, tant fonctionnel que décoratif , vous accompagnera lors de fraiches soirées. L'espace de vie se prolonge par une belle terrasse de qualité en bois exotique. Le rez-de-chaussée dispose donc d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un espace de vie ouvert avec sa cuisine. Un espace bureau est ajouré par sa verrière. Celle-ci permet également une connectivité visuelle totale entre l'avant et l'arrière de la maison. L'étage dispose d'une salle d'eau, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche, baignoire, dressing et WC. Coté extérieur, l'arrivée se fait par un portail électrique dans une cour où l'on peut garer quatre voitures. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine, d'un espace potager, de l'arrosage automatique et d'une dépendance climatisée avec douche et WC. Ce bien dispose de tout le confort, adoucisseur, climatisation Mitsubishi, câblage RJ45, trois tableaux électriques et une isolation complète. Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 € et 1 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.
Ref : 1396EM-CYP

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