Gignac
Annonce maisons à vendre
3 pièces
130 m²
149 000 €

Aniane 34150 A SAISIR vente maison de village de 9
Aniane 34150 A SAISIR vente maison de village de 95M² de TYPE F3. Située en plein centre du c?ur historique du village, cette jolie maison de village très atypique a été entièrement rénovée en 2008. Toiture et électricité totalement refaites, isolation de 18 cm avec de la laine de bois, menuiseries bois et pvc, double vitrage. Elle se compose au rez de chaussée d?un local vouté de 35 m², actuellement utilisé en espace buanderie et rangement avec une entrée indépendante parfaitement aménageable en grand studio, atelier d?artiste, local à motos ou commerce de proximité Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre et le salon doté d?une sortie cheminée, idéale pour y installer un poêle à bois. Au 2éme étage, notre visite vous fera découvrir une chambre de 10 m² avec un placard et possibilité d?ajouter un dressing + une salle d?eau avec une grande douche à l?italienne de 140 x 90 cm, très lumineuse équipée d?un sèche serviette de 1500 watts et un WC séparé par une porte coulissante. Un escalier en colimaçon vous conduira au 3éme et dernier étage constitué d?une belle pièce très éclairée grâce à ses 3 velux et une fenêtre avec vue imprenable sur les toits et le clocher du village. idéal pour une deuxième chambre avec la possibilité d?en créer une troisième avec son radiateur électrique de 1000 watts. Des puits de lumière traversants diffusent de part en part une lumière dans toute la maison. Située à exactement 35 km de Montpellier, Autoroute A75, à 6 km de Gignac et à 8 km de Saint Guihem le Désert, un des plus beaux villages de France, et des Gorges de l?Hérault, cette maison vous charmera par son calme, idéal pour jeune couple et premier achat. Entièrement rénovée, vous n?aurez que les valises à poser A visiter sans tarder ! DPE : D (de 151 à 230) et GES : A (-de 5). Votre contact : Christophe AGASSE au 06 25 46 22 20. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente : 149000 ? - Votre contact : AGASSE Christophe - Tel : 0625462220 - RSAC : 815275607 - Agence : STARTGO - Site internet : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un professionnel
Ref : D02271