Maureilhan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
205 m²
415 000 €

MAUREILHAN (34 Herault) Villa au calme absolu de 7 P de 205m2 Terrain piscinable de 2130m²
RETOUR À LA VENTE Dans le departement de l'Hérault en Occitanie, je vous propose de visiter rapidement cette maison atypique 4 faces ( maison individuelle) de 205m2 habitable sur un terrain piscinable (permis accepté) de 2310m² sans vis à vis (zone agricole non constructible autour) et située dans une impasse au calme absolu. De plain pied elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 45m² et d'une cuisine familiale entièrement équipée donnant sur une grande terrasse ombragée, une grande chambre de 18m2 , une salle de bains, une autre chambre avec placards et sa salle de douche et wc, une 3ème chambre avec placards, un wc indépendant. Du salon vous accédez à la grande mezzanine de 30m² avec son garde corps en fer forgé dessiné par un artiste, cette mezzanine surplombe le salon et on y trouve un bureau, suivi d'un salon lecture, beaucoup de rangements et à la suite une chambre parentale avec salle de douche et wc. Garage de 20m2 plus un cellier/ buanderie à coté avec accès direct à la cuisine ,de très nombreux emplacements de parkings sont possibles dans la propriété. C'est une villa fonctionnelle ou il fait bon vivre été comme hiver car elle est extrêmement bien isolée (DPE B et GES B) elle est chauffée par le sol par pompe à chaleur air/eau sur tout le rez de chaussée et à l'étage est pourvue d'une climatisation réversible. Les combles de 55m2 peuvent être aménagées. Pour information la maison a été rénovée en 2010, l'electricié est neuve, double vitrage partout ainsi que des moustiquaires sur mesure, les volets sont en aluminium isolant, le portail et portillon sont à ouverture automatique, alarme et visiophone, puits sur le terrain. Située au calme en pleine campagne et à 2 min du centre du village, et à 15min de Béziers ainsi que les accès autoroutes A75 et A9, à 25min des plages et à 30 min du coeur du parc naturel du Languedoc.
Ref : 7192321