Maureilhan
Annonce maisons à vendre
11 pièces
376 m²
349 000 €

MAUREILHAN, Superbe Maison de Maître des Années 1800 avec Caractère et Charme Exceptionnel à rénover
ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Cette magnifique Maison de Maître des années 1800 , à rénover, offre une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception. Avec une superficie habitable généreuse de 376 m² répartis sur trois niveaux, cette résidence emblématique révèle tout son charme d'époque tout en offrant un potentiel captivant pour une vie moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée: Dès votre entrée, découvrez une salle de réception qui respire l'élégance d'autrefois, une salle à manger pour des moments conviviaux, une cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon équipé d'une climatisation réversible. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. Étage supérieur: L'escalier majestueux vous mène à trois vastes chambres lumineuses, offrant des espaces personnels spacieux ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau + baignoire avec toilettes. Second étage: Une opportunité exceptionnelle vous attend au dernier étage, où un plateau à rénover de cinq chambres s'offre à vous. Exprimez votre créativité et aménagez cet espace en fonction de vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Extérieurs et Commodités: Un terrain généreux d'environ 480 m² doté d'un puit fonctionnel vous invite à profiter des plaisirs extérieurs, avec une piscine dont le pourtour est à terminer. Les diverses annexes ajoutent de la polyvalence à cette propriété dont notamment un garage, une ancienne écurie, un local piscine ainsi qu'un espace barbecue ... Une dépendance de type 2 de 51m², à rénover entièrement , avec un espace combles aménageables de 63.84m², offre un potentiel pour une annexe autonome. État et Commodités: Les toitures parfaitement entretenues garantissent la pérennité de cette résidence. Double vitrage uniquement au RDC. Une chaudière neuve assure un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation et de rafraîchissement importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail à votre goût. Cette Maison de Maître des années 1800, avec son histoire ancrée dans les murs et son potentiel à façonner l'avenir, est une occasion rare sur le marché. Si vous recherchez une résidence unique alliant charme d'antan et possibilités modernes, ne laissez pas passer cette opportunité. Prenez rendez-vous pour une visite et plongez dans l'histoire et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite guidée.
Ref : 83211870