Nissan-lez-Enserune
Annonce maisons à vendre
5 pièces
207 m²
199 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, maison de 207 M2 comprenant un local professionnel de 135 M2 avec un appartement de 73 M2 En RDC , local à usage professionnel de 135 M2 libre de toute occupation, comprenant plusieurs accès d'entrée , une grande salle modulable , un coin cuisine , 2 espaces toilettes dont un accès PMR . Au premier étage, l'appartement de 73 M2 se compose côté jour, d'un hall d'entrée desservant un salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse de 30 M2 , côté nuit 2 chambres avec placards et une salle d'eau . Vue exceptionnelle sur l'environnement extérieur de la chambre . L'appartement refait à neuf offre un cadre de vie privilégiée offrant la possibilité de pouvoir exercer son activité professionnelle sur place de part l'existence du local où bien d'apporter un revenu complémentaire en le proposant à la location. Le local à usage commercial et où professionnel peut être aménagé en bureaux spacieux et modulables offrant une grande flexibilité pour l'organisation et l'aménagement de vos espaces de travail, Que vous soyez à la recherche de locaux pour une start-up ou une entreprise bien établie, cet espace s'adapte parfaitement à une variété d'activités professionnelles, libérales, où autres. Caractéristiques Principales : Surface totale : 207 m² environ Appartement refait à neuf / prêt à vivre Climatisation réversible sur l'ensemble / fenêtres et stores électriques PVC Localisation : Secteur privilégié et stratégique Stationnement : 3 parkings attitrés inclus Un Espace Fonctionnel et Polyvalent Aucun travaux n'est à prévoir A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref : 1748960