vente maison/villa 7 pièces 230 m² Pézenas - Espaces Atypiques Montpellier - Nîmes

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Pézenas
Annonce maisons à vendre
7 pièces
230 m²
599 000 €

Rénovation d'architecte d'un ancien moulin à huile
Situé à 7 minutes de Pézenas, au coeur d'un village recherché, pourvu de tous les commerces de proximité, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cet ancien moulin à huile du XVIIIème siècle de 230m² habitables et sa magnifique cour intimiste avec piscine. Cette bâtisse réhabilitée par des architectes allie habilement les vieilles pierres et vestiges historiques, et une rénovation moderne et audacieuse. Cette superbe rénovation a été pensée en trois espaces distincts : Une habitation principale lumineuse, un grand garage et une partie d'habitation secondaire avec accès indépendant. Le premier espace de vie, la partie principale d'habitation de 155m², présente de beaux volumes et une grande pièce à vivre surprenante de 85m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte sur mesure. S'ajoutent à cela 3 belles chambres avec 2 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse privative avec un spa. Le garage de plus de 80m² permet un lien avec l'habitation secondaire de plus de 70m² adaptée à l'installation d'une activité professionnelle, l'accueil de vos proches ou encore un rendement locatif. Celle-ci dispose d'une grande pièce avec accès à la cour, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour finir, la cour de près de 200m² dotée d'une belle exposition Sud-Ouest propose plusieurs lieux de repos ainsi qu'une belle piscine chauffée à l'abri des regards. Un bien rare à visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine Macquet Valentine Macquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 785 535 - Montpellier.
Ref : 1538EM

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