Portiragnes
Annonce maisons à vendre
4 pièces
98 m²
299 000 €

PORTIRAGNES * MAISON T4 RÉNOVÉE * CLIMATISATION * JARDIN * GARAGE
Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS-LES-ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette JOLIE MAISON DE VILLE T4, FONCTIONNELLE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, dans le village très prisé de PORTIRAGNES. Nichée au cœur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME et convivial, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous ne serez qu'à quelques pas de tous les COMMERCES DE PROXIMITÉ, des ÉCOLES, des arrêts de BUS et même du célèbre CANAL DU MIDI. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner votre véhicule sur la PLACE PRIVATIVE ET FERMÉE. Vous serez accueilli(e) par une COUR INTIME, aménagée avec de la pelouse synthétique et des clôtures végétalisées. Le PORCHE COUVERT ET CARRELÉ permet d'installer une petite table pour déjeuner au frais l'été. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un JARDIN PISCINABLE proposant plusieurs possibilités d'aménagement : une GRANDE TERRASSE d'environ 33 m² pour vous détendre et recevoir aisément vos convives, une DALLE supplémentaire pour installer un cabanon, une piscine hors sol ou même un jacuzzi, une PARTIE EN PLEINE TERRE pour faire pousser vos arbres fruitiers ou votre potager… La surface habitable de presque 100 m² vous séduira par sa DÉCORATION SOIGNÉE ET MODERNE. Au RDC, le HALL D'ENTRÉE dispose d'un placard et d'un WC indépendant. Le SALON-SÉJOUR TRAVERSANT ET LUMINEUX d'environ 33 m² offre un espace de vie agréable avec un accès direct à la terrasse. Préparez vos plats dans la CUISINE SEMI-OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE, tout en restant connecté(e) avec vos invités. Une BUANDERIE / CELLIER donne accès au GARAGE avec PORTE ENROULABLE MOTORISÉE, ainsi qu'à une partie des COMBLES POUR DU STOCKAGE. À l'étage, un dégagement dessert 3 CHAMBRES, dont UNE TRÈS SPACIEUSE D'ENVIRON 15 M². Une SALLE DE BAINS LUMINEUSE avec baignoire, double-vasque et WC complète cet étage. Chaque pièce de ce niveau bénéficie d'un PLACARD AMÉNAGÉ, soit 5 au total ! PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : CLIMATISATION RÉVERSIBLE RÉCENTE dans toute la maison, TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF, CHAUDIÈRE GAZ RÉCENTE et révisée annuellement, MOUSTIQUAIRES à toutes les fenêtres, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE, RÉNOVATION DE QUALITÉ. Cette maison est idéale pour une VIE DE FAMILLE ou pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE A PROXIMITÉ DE LA PLAGE. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Ref : 83020894