Saint-Gély-du-Fesc
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
1 395 000 €

Vente Maison d'architecte 6 pièces
iad France - Virginie Watelet vous propose: Saint-Gély-du-Fesc – Le prestige contemporain au cOEur d'un écrin de verdure Villa d'architecte neuve – Élégance, volumes & intimité absolue Nichée dans un environnement prisé, au calme absolu et entourée d'un superbe jardin paysagé de plus de 1040 m ², cette villa d'architecte écoresponsable d'environ 220 m ² offre une expérience de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort premium et harmonie avec la nature. Un espace de vie d'exception Un vaste séjour d'environ 100 m ², sublimé par une luminosité traversante et de spectaculaires hauteurs sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur deux terrasses couvertes et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une distribution pensée pour le confort Au rez-de-chaussée : • Suite parentale > 30 m ² avec dressing ajouré et salle de bain raffinée • Bureau indépendant idéal profession libérale / télétravail, avec entrée séparée À l'étage : • 2 chambres lumineuses avec rangements • Salle d'eau élégante • Mezzanine de 20 m² ( chambre possible) • Terrasse panoramique à aménager selon vos envies Élégance & douceur de vivre Piscine au sel en couloir de nage 9×3 m, terrasse végétalisée en bambou, jardin arboré conçu par un paysagiste… Une atmosphère confidentielle et ressourçante. Pourquoi choisir cette villa ? - Une architecture d'exception : volumes spectaculaires, design épuré et matériaux haut de gamme - Un cadre de vie recherché : calme absolu, nature immédiate, proximité Montpellier Nord - Une villa prête à vivre, pensée dans les moindres détails pour un quotidien fluide et confortable - Une adresse premium dans un secteur résidentiel prisé, prisé des familles et des professionnels de la santé du pôle Euromédecine / Hôpitaux-Facultés Cette propriété coche toutes les exigences d'acquéreurs exigeants en quête d'exclusivité et de sérénité. Saint-Gély-du-Fesc, lifestyle & sérénité A 10 min de Mo,tpellier Nord, Écoles jusqu'au lycée, commerces premium, golf, tennis, randonnées, marchés… Le mariage parfait entre bien-être, dynamisme et esprit village. Prestations haut de gamme Plancher rafraîchissant – Baies à galandage – Volets roulants électriques – Adoucisseur – Osmoseur – Interphone & caméras – Prise VE – Assurance DO – Garage 40 m² avec mezzanine - Portail automatisé - Domotique centralisée- Fibre optique - DPE A Je suis à votre disposition pour une visite privée et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref : 1895216