Tours
Annonce appartements à vendre
2 pièces
42 m²
190 000 €

Duplex de charme au coeur du vieux tours
Situé dans une jolie rue piétonne du centre historique de Tours, ce joli duplex déploie ses 47 m2 au sol sur les deux derniers étages d'une belle copropriété ancienne. On retrouve ici le charme typique des appartements du vieux Tours à l'image des murs en pierre de tuffeau, des colombages, et de la charpente apparente. C'est au deuxième étage et après avoir grimpé les marches d'un bel escalier ancien que l'appartement se dévoile. La lumineuse pièce de vie, très confortable, ne manque pas d'atouts, grâce aux grandes fenêtres, un mur de colombage et poutres apparentes. La cuisine séparée orientée plein sud, est entièrement aménagée. Une petite salle de bain fraîchement rénovée et fonctionnelle prend place également au premier niveau du duplex. L'étage est consacré entièrement à une chambre de plus de 16 m2 avec plafond cathédrale et charpente apparente.Une cave voûtée complète le bien. Ce duplex de caractère aux prestations rares bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'hyper-centre de Tours à deux pas des commerces, de l'université, du tramway et de la gare. C'est le bien idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie. Contact : Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial RSAC 2020AC00171 Les honoraires sont à charge vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Julien Lanneau Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
Ref : EAT1664