Tours
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
640 000 €

Maison de ville Tours quartier Strasbourg Lakanal
Idéalement située au coeur d'un quartier recherché du centre de Tours, cette maison développe 151 m² sur une parcelle de 180m² environ. La décoration soignée mêlée au charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses jolis parquets, font de ce particulier un bien de charme très convoité du secteur. Une jolie entrée dévoile un salon cosy ainsi qu'une salle à manger séparés par un élégant escalier contemporain. La cuisine équipée indépendante bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Le premier étage offre trois belles chambres de 11 à 15 m² et une vaste salle de bains. Un escalier en bois mène au dernier niveau sous les combles ou se déploie un bel espace de plus de 30 m² au sol avec trois ouvertures vers l'extérieur. La terrasse et le jardin couvrent 100 m² de la parcelle et s'accompagnent d'un débarras en fond de cours avec une cuisine d'été. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité immédiats et un marché de ville 2 fois par semaine expose devant la porte de la maison. La gare de Tours est à moins de 2 km et l'accès aux grands axes autoroutiers en 5 min en voiture. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 € et 2770 €. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2596