Grenoble
Annonce appartements à vendre
6 pièces
196 m²
897 000 €

Appartement d'architecte avec vue et terrasse d'exception
Situé à proximité du Jardin des Plantes et de la Préfecture, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement d'architecte de 196,36 m², avec sa terrasse entièrement paysagée de 186 m², offre une vue imprenable sur la ville et les massifs montagneux. L'entrée ouvre sur un élégant couloir fleuri qui distribue à droite, par des accès discrets, une vaste buanderie, des toilettes indépendantes puis une chambre faisant actuellement office de bureau. En face, un salon cosy ouvre sur l'espace de vie emprunt de bois et de douces tonalités tout en élégance avec sa salle à manger et son salon baignés de lumière et donnant accès immédiat à la terrasse orientée sud ouest. La cuisine intégrée, légèrement surélevée par une estrade, complète cet espace. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, séparée par un claustra en bois, prolonge et termine cette partie de l'appartement. A gauche de l'entrée, se trouvent un grand dressing, un dégagement avec une seconde entrée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau vintage avec une très belle mosaïque colorée et des toilettes indépendantes. L'appartement a été intégralement repensé par des architectes et offre des volumes et une atmosphère empreinte de bois, de clarté et de tonalités très tendances. Il est également entièrement climatisé. L'architecture contemporaine de la résidence, la luminosité, le goût apporté à la rénovation, cette incroyable terrasse avec une vue à couper le souffle et ses différents espaces dans un cadre paysagé, composé avec soin, sont les atouts incontestables de ce bien d'exception. L'appartement est la réunification de deux lots pouvant être de nouveau scindés. Deux garages fermés dans l'immeuble peuvent être proposés en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles de 6 339 € (eau et chauffage inclus). Nombre de lots : 54 lots Taxe foncière : 5 661 € Quote part de charges : 681 sur 9999 Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 54 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 6339.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
Ref : 618EAG