Grenoble
Annonce appartements à vendre
3 pièces
87 m²
295 000 €

Appartement de charme en centre-ville
Idéalement situé, dans le centre-ville de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 87 m2 propose de beaux volumes et une luminosité sans pareil grâce à de grandes portes fenêtres sans vis à vis. Il prend place au 3ème étage avec ascenseur. Le hall d'entrée dessert, sur la gauche, les toilettes, les deux chambres et un dressing. L'une des deux chambres dispose d'une petite salle d'eau attenante. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, au calme et profitent d'une magnifique vue sur les massifs de Belledonne. Une deuxième salle d'eau vient compléter la partie nuit. L'espace jour propose une jolie pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition ouest et aux deux grandes portes-fenêtres. Une cuisine équipée jouxte la pièce de vie. Les moulures, la belle hauteur sous plafond, le parquet chevron et les cheminées en marbre apportent beaucoup de charme à ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été voté et payé par les propriétaires actuels. La localisation, le charme de l'ancien, le beau volume de la pièce de vie et la vue imprenable sur Belledonne sont les atouts majeurs de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété - 10 lots Charges annuelles 1 045 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 451 euros CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390 à 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Ingrid DUHAIL (EI) - 06 47 86 34 99 Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 882 787 450 Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1044.93 euros. Ingrid DUHAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882787450 - Grenoble.
Ref : 801EAG