Grenoble
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
520 000 €

Appartement contemporain proche caserne de Bonne
Situé à proximité du parc Paul Mistral et de la Caserne de Bonne, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 119,63 m², avec ses deux terrasses, offre une vue dégagée sur la ville et les massifs de Belledonne. L'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue à droite, par un grand couloir l'accès à deux des chambres avec leur terrasse filante et à la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. La plus grande bénéficie d'un vaste dressing. En face, on accède à l'espace de vie, emprunt de modernité avec sa salle à manger et son salon baignés de lumière et offrant un accès immédiat à la seconde terrasse orientée sud est. La cuisine ouverte et intégrée, complète cet espace. A gauche, une buanderie et une troisième chambre prolongent et terminent cette partie de l'appartement. Ce dernier a été intégralement pensé pour une possible accessibilité PMR et offre des volumes et une atmosphère empreinte de clarté et de tonalités très tendances. L'architecture contemporaine de la résidence, la luminosité apportées grâce aux baies vitrées et à son orientation, la qualité et la modernité des matériaux, les deux terrasses de respectivement 18 et 11 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes, sont les atouts incontestables de ce bien. Un box fermé dans l'immeuble peut être proposé en sus ou à la location. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles de 3 408 € (eau froide/chaude et chauffage inclus) Nombre de lots : 87 lots - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 626 € Quote part de charges : 187 sur 10000 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3408.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
Ref : 816EAG