vente maison/villa 7 pièces 360 m² Meylan - Espaces Atypiques Grenoble

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Meylan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
360 m²
1 820 000 €

Villa à l'esprit provençal sur les hauteurs de Meylan
Située sur les hauteurs de Meylan, au calme et proche des commodités, cette maison d'architecte à l'esprit provençal prend place sur un terrain de 1615m² avec piscine et dispose d'une surface totale de plus de 360 m². Parfaitement édifiée et orientée, elle est agrémentée de prestations de grande qualité et de matériaux choisis avec soin. Un magnifique terrain arboré de multiples essences avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne met admirablement en valeur la piscine et sa plage dallée. L'entrée en léger contrebas, sur la droite de la maison, nous amène sur un espace de vie composé d'une cuisine indépendante avec sa verrière sur-mesure permettant une vue sur l'élégant séjour avec cheminée. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. La montée de quelques marches donne sur un dégagement desservant un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. À l'étage de la maison, nous retrouvons un deuxième espace nuit qui bénéficie de trois chambres se partageant une salle de bains et des wc. Les combles proposent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de cinéma ou de sixième chambre indépendante car il possède son propre cabinet de toilette et un wc. Enfin, un grand sous-sol, une buanderie/chaufferie, une véritable cave à vin enterrée et un double garage terminent cette habitation. L'endroit privilégié, apaisant, à l'abri de toute nuisance, la qualité de la construction et des matériaux /équipements choisis font de cette propriété un bien coup de coeur à proximité immédiate de Grenoble et proche des différents massifs montagneux de la région. Taxe foncière : 4 404 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 780 à 2 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Ingrid DUHAIL (EI) - 06 47 86 34 99 Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 882 787 450 Copropriété de 6 lots. Ingrid DUHAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882787450 - Grenoble.
Ref : 810EAG

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