Vinay
Annonce maisons à vendre
16 pièces
580 m²
600 000 €

Le 'Château Blanc'
Idéalement situé dans le centre bourg de Vinay, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce château de ville du XIXème siècle déploie 465 m² de planchers d'habitation avec une superbe dépendance en pierres de 114 m² sur une parcelle de 2231m² de terrain. Ce dernier bâtiment offre des espaces dont la destination n'aura pour limite que celle de l'imagination de ses futurs propriétaires. Eléments d'époques avec parquets en bois massif, cheminées, escalier d'origine avec rampe en fer forgé, radiateurs en fonte et vitraux sont au rendez-vous et font de cette propriété un bien unique. La maison principale est distribuée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : un majestueux hall d'entrée, deux grandes salles ouvertes totalisant 65 m² bordées par une terrasse exposée sud-ouest , un salon, une cuisine indépendante et totalement équipée et un WC. Le premier étage propose : un hall, quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC d'étage . Le dernier niveau, sous combles, quant à lui se complète par : six chambres, une salle de bains et un WC. A noter que ce dernier étage doit faire l'objet de travaux de rénovation intérieure . Le sous sol d'une surface de 142 m² offre des caves voutées propices aux dégustation de vins et une chaufferie. Les structures sont en excellent état, les menuiseries extérieures sont en bois avec double vitrage, la toiture a fait l'objet d'une révision récente . Le chauffage est assuré par un réseau urbain (chaufferie bois municipale) A 25 minutes de Grenoble et de la gare TGV de Valence, cette magnifique propriété, en centre bourg, avec vue dégagée, est une belle opportunité pour les amoureux de grands volumes, un investisseur ou pour un projet commercial (restaurant, coworking , résidence personnes âgées ou de tourisme...) Une parcelle constructible de 1 200 m² au sud de la propriété peut être vendue en sus. Taxe foncière : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4 800 € Contact : Patrick Lavandier - Tél. : 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble 521 324 152
Ref : 683EAG