Mimisan
Annonce appartements à vendre
2 pièces
36 m²
127 834 €

Appartement en LMNP dans une résidence de 2019
Située sur la Côté d'Argent entre Bordeaux et Bayonne, la résidence se compose d'un ensemble de maisons individuelles, du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, meublées et équipées. La résidence propose également un espace loisirs-détente avec une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire et toboggan, ainsi qu'une salle de fitness et un sauna. L'établissement est idéalement situé au coeur d'une pinède de 2 hectares, à 800 mètres de la première plage et des commerces. Résidence récente (2019) pour un prix au m2 performant sur le secteur Frais de notaire réduit pour cet investissement. Rentabilité avec un loyer annuel brut de 5896€ Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP Pas de soucis de gestion, ni d'entretien, profitez de revenus supplémentaires non fiscalisés avec un patrimoine de qualité idéalement situé. A votre disposition pour tout renseignements supplémentaires. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623.00 euros.
Ref : 2855