Labouheyre

Annonce maison à vendre 950 000 €

950 000 €

Située sur la place d'un charmant village des Landes, à l'ouest de l'autoroute A63 et à 30 minutes des plages de sable fin, cette imposante maison de maitre domine le bourg d'ou elle jouit d'une très belle vue sur la campagne environnante.
Sur un terrain d'un demi hectare, elle développe une surface habitable de près de 550 m² sur 3 niveaux et un sous-sol. Construite en 1884, elle présente les prestations anciennes de la fin du XIX siècle avec moulure sobres, sols en plancher et carreaux de ciment et cheminées en marbre.
Le rez-de chaussée comprend une entrée centrale desservant l'escalier, un petit salon, un grand salon, la salle a manger, la cuisine dinatoire avec un appenti latéral, et une chambre avec salle de bain attenante. Chaque pièce laisse entrer la lumière par deux fenetres donnant beaucoup de clarté à ce premier niveau.
Le premier étage comprend 5 chambres dont une seule avec salle de bains attenante, 3 avec cabinet de toilette et une salle de bains séparée.
Le deuxième étage comprend deux chambres avec cabinets de toilettes, 4 petites chambres de service et des combles en périphérie.
Au sous-sol se trouvent une buanderie, un bureau, une grande salle de jeu, une cave à bois et une cave a vin.
A l'écart à l'extérieur un garage pour 2 voitures prolongé par une dépendance non aménagée complète cet ensemble.
En raison de sa proximité des plages et des ressources nombreuses de la foret landaise, (vélo, canoe, randonnées pedestres ou équestres, lacs...) cette propriété est idéale pour une grande maison de famille, mais peut aussi faire l'objet d'un projet hotelier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258