Sanguinet
Annonce maisons à vendre
6 pièces
110 m²
590 000 €

HAVRE DE PAIX
A Sanguinet, à moins de 30min d'Arcachon et 15min de Biscarosse, dans la commune des Grands Lacs, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018 (RT 2012) offrant 110m² habitables sur une parcelle de 1200 m². Vous serez charmés par ce véritable havre de paix de plain-pied doté de belles prestations situé dans une impasse en lisière de forêt. La maison se compose d'une pièce de vie baignée de lumière au style cocoon comprenant une cuisine équipée et aménagée de belle qualité, un cellier attenant avec accès extérieur, un poêle à granulé offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un accès à deux belles terrasses de 27m² et 24m² (exposition sud / sud-ouest) qui agrandiront votre espace de vie au premier rayon de soleil. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale comprenant une salle d'eau et un grand dressing aménagé, une pièce aménagée en espace détente/TV pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur vous séduira par son beau jardin paysagé sans vis-à-vis, ses aménagements extérieurs tels qu'une roulotte de 17m² entièrement aménagée et équipée avec sa propre terrasse pouvant recevoir amis et famille ou servir comme rendement locatif, un cabanon de 20m² ainsi qu'un local à vélo de 10m². Amoureux de la nature, vous souhaitez venir vivre dans un endroit bucolique à proximité du lac et du centre-ville, cette propriété est faite pour vous ! A visiter sans tarder Mandat N° 124. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : 124-CASCIOLA