Saint-Julien-en-Born
Annonce maisons à vendre
8 pièces
266 m²
780 000 €

Nouveauté - Singulière maison de ville - Saint-Julien-en-Bor
Architecture des années 1900 à sublimer, 'Le pré fleuri' s'impose fièrement au coeur du typique village de Saint-Julien-en-Born, situé à seulement 8kms de la plage de Contis. Rénové en partie en 2021, l'ancien hôtel du village propose aujourd'hui sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 1530m2, une belle batisse au profil d'Arcachonnaise. Elle développe près de 260m2 de surface habitable, organisés sur 3 niveaux, révélant une architecture singulière sur le secteur. L'entrée se fait par un salon agrémenté d'une cheminée, ancien espace de réception de l'hôtel. En enfilade, un lumineux second salon, équipé celui-ci d'un poêle à bois, prolonge l'espace de vie auquel le rez-de-chaussée est entièrement dédié. Une salle à manger s'ajoute à ce niveau, en lien direct avec la cuisine dinatoire, ouverte sur le jardin. Une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier sont regroupés en semi sous-sol. Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de 4 chambres, chacune proposant salle d'eau et wc. Le niveau supérieur possède quant à lui 2 grandes chambres supplémentaires, avec un bureau, une salle de bain, un wc ainsi qu'un espace sous charpente encore à exploiter. Ce bien charmant possède un immense potentiel avec ses combles de 75m2 aménageables, offrant une vue dégagée sur le village. Véritable pépite landaise bénéficiant d'un emplacement privilégié, tout à pied et d'un accès direct aux plages par les pistes cyclables.
Ref : AVMA40005152