Saint-Étienne
Annonce biens à vendre
0 pièces
398 m²
350 000 €

Immeuble
Exclusivité Lifestone à découvrir. Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété de 398m2 secteur Jacquard en réhabilitation par la Métropole de Saint-Étienne qui réalise des travaux d'aménagement sur plusieurs immeubles et voiries, informations complémentaires disponible, Cette immeuble est composé de 7 lots tous libre d'occupation : - Au RDC 2 locaux commerciaux loué et un studio exploité en courte durée - Au R+1 un appartement de 99m2, libré - Au R+2 un appartement de 99m2, occupé - Au R+3 des combles aménageables de 83m2 carrez et 99m2 au sol et 3m HSP L'immeuble est traversant EST/SUD. La structure et la façade sont en bon état, des travaux énergétiques et réhabilitations sont à prévoir (devis en cours). Plusieurs projets possible, notamment la création de 12 lots avec une rentabilité de 8% et un revenu annuelle 60 000€ LOCALISATION : - École d'architecture à 200m. - Place Jacquard à 300m - Toutes les activités et le secteur animé et dynamique de la Place du Peuple est à 600m - Tram situé Place du Peuple, gare Carnot à 800m ains que des bus passent dans la rue Palluat de Besset Emplacement idéal pour tous les types d'exploitations location meublée, location nue et colocation. Surface CARREZ : 386 m². DPE : E - GES : F Lifestone Rhône Alpes - Mandat n° 6442. Infos et visites : Gauthier ODEHOURI - 06 71 94 02 32 - - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 843 433 087 Ville du greffe : SAINT ETIENNE - 127114152 Plus d'informations sur (réf. 7505110021) Honoraires charge vendeur - Prix de vente 350 000 €.
Ref : 7505110262