Couëron
Annonce appartements à vendre
4 pièces
98 m²
367 900 €

Appartement singulier et sa vue Loire
Appartement singulier réunissant les codes du loft . Situé a deux encablures du petit port de Couëron et proche du centre de Couëron. Entrée privative avec de nombreux rangements, mène à une grande pièce de vie de 52 m² cosy et son poêle à bois. Un accès sur un balcon offre une belle vue sur le port et la Loire. Une grande chambre et un bureau complète ce niveau ainsi qu'une jolie salle de bain. À l'étage un bureau-mezzanine et deux chambres d'enfants. L'appartement a une superficie de 153 m² au sol (98 Carrez) La partie grenier a été aménagée en deux chambres . Petite copropriété de trois lots à proximité de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : D 208 / CLASSE CLIMAT : B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Laurent Couëron EI RLau 06 07 63 09 70 N° RSAC 2015AC00232 Nantes. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Ref : 1460