Batz-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
3 pièces
83 m²
861 000 €

Les Embruns : Villa à sublimer face à la mer
Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur l'océan pour cette villa des années 90 à sublimer. Ce bien lumineux d'une surface au sol d'environ 160m2 repose sur un jardin de près de 860m2. Au rez-de-chaussée, on retrouve aujourd'hui une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 40m2 ainsi qu'un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau. L'étage de la maison resté non-exploité ne demande qu'à être imaginé pour accueillir deux très grandes chambres vue mer ainsi qu'une pièce d'eau. Un garage et un bûcher viennent compléter ce bien unique de par sa localisation (plage de la Govelle), son très fort potentiel et son PLU favorable qui vous permettra de recréer la villa de vos rêves. Classe énergie : E Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213€ et 1641€ Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: 06 68 45 63 83 mail: Agent commercial RSAC 2021000AC92 Honoraires Charges Acquéreurs 5% Prix net vendeur: 820,000€ Prix de Vente: 861,000€ dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 1070