Bouguenais
Annonce maisons à vendre
5 pièces
95 m²
186 000 €

Maison centre bourg de 95 m2 avec jardin
L'agence Immo Nantes vous propose une maison centre bourg de 95 m2 avec un jardin d'environ 50 m2 au coeur de Bouguenais. Maison comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour de 33 m2 avec un poêle à bois, un bureau de 8 m2, un local à vélos de 5 m2, une cuisine de 17 m2 comprenant une mezzanine, une salle de bains de 5,60 m2. Le tout donnant sur un jardin avec deux dépendances de 20 m2 et 6 m2 avec un puit. L'étage compte deux chambres de 9,90 m2 et 17 m2 avec un parquet d'origine, un WC et une salle d'eau. Accès à pieds pour les commerces, les écoles et les transports en communs. Une situation privilégiée. Exposition SUD au niveau du jardin. Equipements : Menuiseries en PVC double vitrage et volets manuels Assainissement collectif. Aérothermie Chaudière Maison équipée de panneaux photovoltaïques (production 1500 euros / an) Taxe foncière : 550 euros DPE: D195 GES : E45 Petite maison de ville avec jardin, idéale pour investissement, 1ère acquisition, commerce... Réf : 793 GD Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3% Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 186 000 euros honoraires inclus. Contactez-moi: Gaëtan DELAHAYE 06.82.96.32.52 Gaëtan DELAHAYE inscrit au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2017 000 089 249 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.
Ref : GD793