Donges
Annonce maisons à vendre
5 pièces
100 m²
202 990 €

DONGES - Maison 4 chambres- 100m2
En exclusivité sur la commune de Donges, Venez découvrir cette charmante maison de 100,46 m2 loi carrez située en centre ville et au calme d'une impasse. Cette demeure offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardinet accueillant de 100 m2, clôturé, comprenant une terrasse pour vos moments de détente et un cabanon de jardin pour vos outils et équipements. Profitez d'un emplacement privilégié avec des écoles et des commerces accessibles à pied. De plus, un arrêt de transport scolaire se trouve à proximité, facilitant le quotidien des enfants. Mitoyenne d'un côté. 90 EUR de charges de copropriété par trimestre. Le DPE a été effectué le consommation énergétique conventionnelle estimée à 142 kWh/an (classé C). Emissions de CO2 estimée à 29 kg éqCO2/m2/an (classé C), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 EUR et 1 470 EUR par an par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Le prix indiqué de 202990Euros comprend les honoraires de négociation forfaitaire de 5990 TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 197000 EUR. Pour les visites, contactez un mandataire immobilier au 0619972309 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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