Missillac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
103 m²
378 225 €

Maison d'architecte de 2015 avec garage et piscine au calme
Vous cherchez le calme, tout en étant proche des commerces et écoles, voici une maison d'architecte de 2015 de 103 m2 sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine chauffée (7m X 3,5m) et de 7777 m2 de terrain non constructible en fond de parcelle qui vous assure une tranquillité. A seulement 3 mns de La Chapelle des Marais, 10 mns de Pontchâteau et 25 mns des plages - 25 kms de Saint-Nazaire et Redon. Elle offre au Rdc : une cuisine aménagée ouverte avec ilot, une arrière cuisine attenante, un salon séjour avec accès direct sur la terrasse de 90 m2 avec vue sur le jardin et piscine plein sud.. Vous bénéficiez d'une suite parentale en Rdc de 17,55 m2 avec dressing et salle d'eau attenante. W.C avec lave main. et placard dans l'entrée. A l'étage 2 chambres de 10,70 m2, une salle de bain avec W.C Le plus de cette maison : un chalet indépendant de 15 m2 aménagé (bureau idéal pour télétravail au calme / chambre complémentaire avec possibilité salle d'eau et W.C...).et un garage attenat à la maison de 20 m2. Chauffage par poêle à pellet - Taxe Foncière 2022 de 788 EUR - Diagnostic énergétique établi le - DPE B / GES A . Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 490 EUR et 730 EUR Prix de vente de 378 225 EUR dont Honoraires Agence Matt Immo Conseil de 2,5 % ttc , 9 225 EUR à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 369 000 EUR. Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07 71 60 58 39, agent mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire 2021AC00072 No Siret 752 929 133 Bien présenté par MATT IMMO CONSEIL. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_376334794