Pontchâteau
Annonce maisons à vendre
4 pièces
80 m²
226 990 €

Charmante maison de plain-pied
Dans le centre de Pontchateau, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied. Trois chambres sur parquet, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, garage et cellier attenants. Il faudra prévoir une remise au goût du jour mais, un peu de peinture et de déco, dans un premier temps, révélerons tout le potentiel de cette jolie maison. Et ce n'est pas fini ! Lors de votre visite, vous découvrirez à l'étage un très bel espace de plus de 100m2 à aménager, sur sol béton et avec une très belle hauteur sous plafond. La maison se situe sur un terrain d'une superficie de 635m2. Ce bien est une véritable opportunité à saisir. Le DPE a été effectué le , consommation énergétique conventionnelle estimée à 211 kWh/an (classé D). Emissions de CO2 estimée à 54 kg éqCO2/m2/an (classé E), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2012 EUR et 2722 EUR par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Le prix indiqué de 226.990 Euros comprend les honoraires de négociation forfaitaire de 6990 TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 EUR. Pour les visites, contactez Fabrice LERAY au 06 19 97 23 09 mandataire immobilier pour MATT IMMO CONSEIL immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire No848 443 361. Bien présenté par MATT IMMO CONSEIL. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_363675058