Rouans
Annonce maisons à vendre
7 pièces
170 m²
448 375 €

Maison d'architecte ROUANS Cette confortable maison contemporaine de 169 m² + 15 m² de véranda,
Maison d'architecte ROUANS Cette confortable maison contemporaine de 169 m² + 15 m² de véranda, ce situe dans un écrin de verdure et au calme. La maison est située sur une parcelle de plus de 7000m² de terrain arboré avec piscine et de nombreuses terrasses. Vous trouverez un grand espace de vie avec salon salle à manger, cheminée avec insert, un espace bureau et la cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donne sur des terrasses avec une triple expositions et des très grandes baies vitrées orientation sud et sud est pour la majorité. Quatre marches pour vous permettre d'arrivée à l'espace nuit dont un couloir avec placard qui dessert, 3 chambres toutes avec dressing ou placards dont une avec cheminée et dressing avec lavabo, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Proche de la cuisine une arrière cuisine avec fenêtre, puis au sous -sol un appartement type T2 avec une belle pièce de vie une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cellier un grand garage pour accueillir deux voitures. Le jardin comprend des dépendances et atelier ainsi qu'une serre avec un grand potager et un verger. Vous serez à 30 minutes de Nantes et à 25 minutes de la mer. Amoureux de la nature et des grands espaces, c'est le cadre idéal pour y vivre. DPE : D et Emission GES : C Prix: 448 375€ inclus les honoraires d'agence 5.5% (23 375€ TTC) à la charge de l'acquéreur ¨Prix hors honoraires : 425 000€
Ref : 00016