Saint-Étienne-de-Montluc
Annonce maisons à vendre
10 pièces
239 m²
633 000 €

Grande maison de charme en plein bourg de Saint Etienne de Montluc
C'est au coeur du bourg de Saint Etienne de Montluc que se dresse fièrement cette charmante maison en pierre de taille. La découverte de cette propriété commence par une entrée spacieuse équipée d'un grand placard, un poêle à granulés dont le conduit diffuse la chaleur au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, un toilette indépendant et son lave main, un accès au sous-sol de la maison. Vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon séjour traversé de lumière grâce à son grand bow window donnant vu sur le jardin. Cette chaleureuse pièce à vivre permet d'accéder au bureau situé en mezzanine mais également à la suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un W.C et de rangements. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec un très beau volume et une petite chambre d'enfant avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau (baignoire et douche) et un W.C indépendant. Nous poursuivons par la découverte du deuxième étage et ses trois chambres. L'une d'entres elles dispose d'une mezzanine pour créer un espace bureau ou coin lecture. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, un petit jardin intimiste, extrêmement bien entretenu et entièrement clos de mur pour se relaxer à l'abris des regards. Le bien est doté d'un double garage avec fosse et atelier attenant. En sous sol de la maison vous disposez d'une cave, une buanderie et un espace sauna. Située au coeur du bourg de Saint Etienne de Montluc, tous les commerces de proximités, écoles et gare sont accessibles à pieds. 20 minutes en voiture du Nord de Nantes, 15 minutes de Sautron, 15 minutes du Centre commercial Atlantis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 € et 3870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202
Ref : 1640