vente maison/villa 3 pièces 60 m² Saint-Nazaire - ESPACES ATYPIQUES 44

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Saint-Nazaire
Annonce maisons à vendre
3 pièces
60 m²
449 900 €

La Cosy House
Idéalement située à Saint-Marc-Sur-Mer à seulement 10 min à pied des plages et des commerces, cette charmante maison propose une superficie habitable 60 m2 au sol et 48.09 m2 en 'Carrez' et un jardin agréablement paysagé de 210 m2. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre ou le salon-séjour et la cuisine se tutoient. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée SE et surplombant le jardin dans une ambiance très cosy. Une salle de bains ainsi qu'une chambre viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier mène à l'étage où se trouve la seconde chambre avec de nombreux rangements. Très lumineuse, grâce à son exposition Sud Ouest, elle offre un mode de vie proche de l'Océan, une proximité immédiate de toutes les commodités nécessaire et du marché de Saint-Marc-Sur-Mer. Son jardin clos avec sa douche de retour de plage et son cabanon de jardin viennent parfaire ce bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Arrêt de bus à 100 m avec accès à la gare TGV. Classe énergie : D Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Ref : 1340

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