Vertou
Annonce maisons à vendre
8 pièces
180 m²
499 900 €

La maison d'habitation et son local professionnel
Exclusivité Espaces Atypiques. A Vertou dans un environnement verdoyant sur près de 1200 m2, cet ensemble immobilier surprenant et unique comprend une maison d'habitation, un local à usage professionnel, et plusieurs annexes. Dès l'accueil sur la propriété, le décor burlesque vous étonnera ! La maison d'habitation vous offre environ 96 m2 d'espace chaleureux et bohème. Une véranda avec poêle à bois donne sur le salon feutrée à l'ambiance singulière. Une cuisine vintage, une salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres vêtues de bois et une salle d'eau. Le local professionnel d'environ 84 m2 , est aujourd'hui utilisé comme studio d'enregistrement. Il est composé de deux espaces et d'une régie. Equipement complet, matériel en sus. En plus, pour le confort de votre activité, pour vos clients ou collaborateurs, vous apprécierez le salon, la cuisine, le sanitaire et la terrasse. Sur la parcelle, deux abris et un mobile home pour le stockage complètent les deux édifices principaux. Le terrain entièrement clôturé dispose d'un spacieux parking pour clientèle ou convives et de jardins. C'est un bien d'expression unique pour vous, artistes et bricoleurs, en quête d'espace pour réaliser vos projets et créativité ! DPE maison d'habitation: CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros. DPE local professionel: CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Ref : 1780