Vertou
Annonce maisons à vendre
7 pièces
150 m²
549 000 €

Maison familiale centre bourg Vertou - Chaussée des Moines
- Exclusivité - Cette maison familiale de 162 m2 au sol, se niche au centre de Vertou, à égale distance entre le bourg et la Chaussée des Moines. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Sèvre, offre un cadre de vie recherché. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui en fait un lieu de vie convivial. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, à la fois en recul et ouverte sur la salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un second niveau pour l'espace nuit dévoile une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille : trois chambres, un bureau ou petit salon, un espace de jeux, une salle de bain et une lingerie. S'ajoute à cela une chambre mansardée constituant un espace cocooning, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Le jardin clos verdoyant, au calme et facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Une adresse rare à Vertou, idéale pour une famille souhaitant allier confort, nature et vie à pied en plein centre bourg. Contacter: Morgane BARBAUD 06 62 26 79 89 Agent Commercial : N°RSAC 2020AC00123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3180 euros.
Ref : 2748-3