Orleans
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
203 500 €

ORLEANS - GARE MEDIATHEQUE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 74 M2 - 203.500 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement très lumineux, traversant et à la vue dégagée, situé dans une petite copropriété au 3ème étage sur 5. Il a beaucoup d'attraits notamment par sa situation à 5 minutes à pied de la gare et de la médiathèque, tous commerces au pied de l'immeuble. Rénové récemment il s'ouvre sur une entrée donnant sur la cuisine aménagée d'un côté et sur un salon salle à manger de l'autre, avec un petit balcon. Le coin nuit est séparé et comporte deux chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées et un dressing. Les + du bien : - Situation proche gare et commerces - Bon état général - Charges faibles - Garage et grande cave À noter : - Taxe foncière : 1276 € / an - Charges courantes annuelles : 1050 € / an (eau froide, entretien immeuble, syndic) - Coût annuel du chauffage, eau chaude au gaz et de l'électricité : 1111 € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété (30 lots) Appartement lot 31 et les 75/1000° des parties communes Cave lot n°7 et les 7/1000° des parties communes Garage lot 24 et les 15/1000° des parties communes - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 45 (D) Prix de vente : 203.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : 7432597