Saint-Cirq-Lapopie
Annonce maisons à vendre
4 pièces
143 m²
259 900 €

Ensemble immobilier - Très bon état général - Maison en pierre de 143m² Hab. - 3 chambres - Garage - Grange 100m² - Sechoir à tabac - Terrain plat , clos en partie, arboré et au calme de 4Ha dont 1Ha.
A vendre ensemble immobilier en pierre en très bon etat général comprenant une maison principale de 143m avec 3 chambres, un garage attenant , une grange de 100m et un séchoir a tabac en bois de 330m sur un terrain de 4ha dont 1ha de bois, clture intégralement sur 3. 000m, plat et en plein calme, sans vis a vis, a proximité immédiate de saint cirq lapopie et a 35 mins de cahors. Idéalement placé en pleine zone rurale calme avec vue dominante sur la vallée, cet ensemble immobilier en excellent état serait idéal pour une résidence secondaire ou maison familiale. . . La maison principale en pierre, indépendante, lumineuse, érigée sur 2 niveaux, s'étend sur une surface de 143m habitables et offre en rdc, une grande cuisine fonctionnelle, familiale de 20m, ouverte sur la terrasse de 50m, une salle manger de 24m ouverte sur la terrasse exposée plein sud, un salon plus cosy avec insert de 21m, un wc indépendant. L'espace nuit se trouve l'étage, accessible par un très bel escalier en bois, et offre 3 vastes chambres lumineuses (18-20-22m) dont l'une avec cabinet de toilette, et une salle de bain avec wc de 7m. . . Les vastes combles de 70m, aménageables facilement et Déj accessibles par un escalier, pourraient, après quelques simples travaux d'aménagement intérieur, offrir les chambres supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin. . Et ainsi Développer facilement 210m de surface habitable au total. . . A proximité de la maison, mais suffisamment éloignée, la grange en pierre, indépendante, en excellent état , érigée sur 2 niveaux pour 100m utiles serait idéale pour un gte destiné la location saisonnière ou pour penser une maison d'amis. . . Intégralement clturé sur 3. 000m de terrain plat et arboré, cet ensemble immobilier offre proximité de la maison, un porche de 330m, ancien séchoir tabac, en très bon état, pouvant devenir des lieux de stockage ou tre Détruit sans frais pour penser au futur espace Détente piscine et pool house. . . Les extérieurs aménagés avec puits, terrasses plein sud et nord pour 80m, un garage attenant, une cave et un local jardin pour 50m, en restent les atouts principaux de cette maison. . . Le terrain attenant de près de 4ha (3ha83a51ca) offre une vision panoramique sur la vallée et se trouve en pleine zone rurale, en plein calme, sans aucune nuisance. . . Il se compose d'un terrain de 2ha intégralement plat, aujourd'hui loué en fermage pour du foin, et d'un bois planté de chnes de qualité pour 1ha libre de toute occupation. Ce bien, idéal pour une maison familiale de vacances, peut tre habité l'hiver grce au chauffage central fuel récent, économe, et son insert pour les soirées fraches. Très faible taxe foncière (800e), double vitrage avec volets roulants électrique, portail motorisé, chauffage central viennent parfaire le bien. . Cette maison se trouve la périphérie d'un petit village proximité immédiate de saint cirq lapopie, village pittoresque avec commerces, dans la vallée, seulement 35 mins de cahors. Contacter jérme au 06. 70. 35. 74. 06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com honoraires d'agence réduits 5,2% t. T. C. / rsac:533405296 dont 5. 22 % honoraires ttc la charge de l'acquéreur. .
Ref : ABIJ.1660