Duras
Annonce maisons à vendre
11 pièces
450 m²
461 000 €
A 5 minutes de Duras, Belle propriété au calme avec deux
Clairimmo Pays Foyen vous propose ce bel ensemble en pierre de deux maisons et un loft situés dans un hameau très calme à 5 minutes de Duras, 1h de Bordeaux. -Un loft de 157 m2 se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour de 65m² avec insert et clim réversible donnant sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine de 70m² avec coin nuit donnant sur une belle terrasse bois. Côté extérieur une piscine au chlore 9x5 sécurisée. -Une maison de 140m2 attenante au loft comprenant une belle cuisine de 40 m² avec clim réversible et belle cheminée donnant sur un salon pouvant aussi servir de chambre. Vous trouverez aussi une salle de bain complète de 8m², une belle chambre d'environ 26m² et une suite comprenant une chambre de 22m² et une salle d'eau avec wc de 4.5m². Pour compléter ce bien une grande terrasse couverte donne sur le terrain de pétanque. Le petit plus, vous pouvez faire communiquer le loft et la maison afin de convenir à tout type de famille. Entre les deux maisons vous trouverez une partie garage d'environ 44m² ouvrant de chaque côté des bâtiments. -Une deuxième maison d'environ 137m² se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie de 54m² avec cheminée. Côté nuit vous trouverez, une suite avec douche et wc, deux chambres de 13m² et 14m², une salle de bain complète et un wc séparé avec point d'eau. A l'étage une mezzanine faisant office de dortoir. A l'extérieur une terrasse couverte et une piscine au chlore de 10x5 sécurisée. Points techniques: -Chauffage électrique -Simple vitrage -Trois fosses septiques -Clim réversible dans les pièces de vie -Puits -Toiture révisée L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 4700 m2 avec parking et un hangar pouvant accueillir un camping car est situé à l'arrière du loft. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 948 680 400 00017
Ref : ag454-3117
