Villeneuve-sur-Lot
Annonce maisons à vendre
12 pièces
363 m²
730 000 €


A vendre - lot-et-garonne - exceptionnelle maison de caractere en campagne - non isolée - 5 mn toutes commodités. Maison de notable de style néo palladien, d'époque milieu 19ème, élevée sur cave, nombreux éLéments architecturaux dont : éLévations en travées double pilastres et chapiteaux corinthiens, niches ornées, corniche moulurée en pierre. Cette très confortable demeure familiale offre 363 M habitables répartis sur 3 niveaux en 12 pièces principales. 8 chambres, 2 salles de douche, une 3ème rénover, 1 salle de bains complète. Piscine de 14m X 4m (système uv), fontaine, le tout sur parc de 9 938 M avec belle allée d' accès. Le rez-de-chaussée : (hauteur sous plafond 3,83 M) dispose d' une vaste entrée d' honneur avec beaux plafonds moulurés (25,40 M) desservant : - salle manger/cheminée (39 M) - salon/cheminée/insert (32 M) - cuisine entièrement équipée haut de gamme (18 M) - wc/lave mains invités (1,65m) - Dégagements les 2 étages sont desservis par un éLégant escalier tournant retour prenant naissance dans un hall d' accueil. Le 1er étage : - 4 chambres (25- 22,30 - 17,40 et 16,60 M) - 1 salle de bains avec baignoire/douche (8,20 M) - 1 ancienne salle de douche - beaux Dégagements très fonctionnels (18 M) - wc le second étage : a été récemment aménagé en 4 chambres supplémentaires, toutes avec dressing ou placard mural - chambre 5 (15,25 M) - chambre 6 (14,50 M) - chambre 7 (15,25 M) - salle de douche double accès chambres 6 et 7 (9,25m) - chambre 8 (15,40 M) - 1 salle de douche indépendante (9,20 M) - wc séparés - un espace Détente vient compléter ce second étage (14 M), menuiserie pvc double vitrage dans la quasi-totalité des pièces chauffage central au fioul (chaudière de dietrich) cave d' environ 120 M piscine de 14m X 4 M (système uv), chalet bois arrosage intégré, portail électrique assainissement fosse septique. Ensemble très lumineux, rénovation bien aboutie alliant subtilement confort moderne et authenticité. Taxe foncière : 2 020 € taxe d' habitation : 1 143€. +33(0)689161420
Ref : 11945vm