Angers
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
395 000 €

Appartement lumineux avec balcon
Dans une résidence des années 70, cet appartement d'environ 90m² à réinterpréter est logé au deuxième étage avec ascenseur au coeur d'une avenue prisée d'Angers. Ce bien se démarque par une lumière traversante et sa magnifique vue sur l'avenue Jeanne d'Arc depuis sa loggia. La vaste entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse. Dans la continuité la cuisine indépendante est complétée d'une arrière-cuisine. Une salle d'eau et deux chambres agrémentées d'un large balcon confèrent à cet appartement de charme une agréable vie au quotidien. Une cave, un garage et une place aérienne complètent ce bien. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 € et 2980 €. Soumis à la copropriété: Nombre de lots : 61 dont 23 lots d'habitation Charges annuelles : 4290 € Pas de procédure en cours Contact EI : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr» (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6245.00 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG2266