Angers
Annonce appartements à vendre
4 pièces
72 m²
295 000 €

Lumineux appartement avec vue sur le musée 'Pincé'
Situé dans une rue piétonne et dynamique de l'hyper-centre d'Angers, cet appartement de caractère de 72 m2 de surface habitable en loi carrez offre une magnifique vue dégagée sur le musée 'Pincé'. Les volumes, la luminosité et la situation confèrent à ce bien une vie agréable au quotidien. Au premier étage d'un immeuble de style haussmannien sans ascenseur, cet appartement distribue un grand salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce même plateau accueille un bureau qui fait le lien avec deux agréables chambres avec placards et une salle de douches. La situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, du tramway, des commerces et à 10 min à pied de la gare TGV St Laud. Achat idéal investisseurs CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie soit : 1 320 euros et 1 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 840 € Pas de procédure en cours. Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Les honoraires sont à la charge du vendeur Agent commercial inscrit au registre du commerce d'Angers sous le numéro 322 645 920 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214.00 euros. Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2806