Angers
Annonce appartements à vendre
3 pièces
68 m²
280 000 €

Appartement style loft
Idéalement placé dans un quartier prisé d'Angers, à 500 m de la place Bichon, ce superbe appartement-loft de 68 m² trouve sa place au calme, au premier étage d'une petite et agréable copropriété de 6 logements. Entièrement refait à neuf, cet appartement-loft de trois pièces intègre des matériaux et des finitions haut de gamme et contemporaines. Finement teintées de noir, les charpentes métalliques et portes en fer vitrées se marient parfaitement. Un premier dégagement mène, par l'intermédiaire d'une charmante verrière atelier, à une très belle cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau également créée avec goût laisse transparaître la beauté du design contemporain. La pièce de vie offre un beau volume et est sublimée par des poutres métalliques qui ajoutent une touche de caractère unique. Deux puits de lumière et une verrière apportent une luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres de 13 m² et 10 m² avec poutres apparentes, complètent ce bien unique, qui se situe à proximité immédiate de toutes les commodités environnantes. Soumis à la copropriété : 14 lots dont 6 lots d'habitations Charges Annuelles : 454€ Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004 € et 1358 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros. Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2557