Angers
Annonce appartements à vendre
2 pièces
41 m²
179 000 €

Appartement avec jardin
Situé dans un quartier proche du CHU d'Angers, cet appartement propose 41 m2 habitables et un jardin à l'abri des regards. Au calme, dans une rue à stationnement libre cet appartement en rez-de-jardin propose un lieu fonctionnel. Le hall d'accueil mène à la pièce de vie avec la cuisine, tandis qu'un dégagement donne accès à la chambre et à la salle de bain. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire. Sa situation privilégiée, à seulement 3 minutes du centre hospitalier et à 10 minutes du centre-ville, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Soumis à la copropriété : 4 lots dont 3 lots d'habitation. Charges Annuelles : 300 € Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 estimé entre 700€ à 900 €. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06(EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr en cours Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2841