Angers
Annonce appartements à vendre
3 pièces
98 m²
395 000 €

Authentique appartement proche du centre ville
À quelques minutes de la gare d'Angers, ce charmant appartement en rez-de-chaussée propose une surface habitable de 98 m². Ce bien réinterprété préserve son caractère authentique grâce à son parquet d'origine, ses boiseries et à sa belle hauteur sous plafond. Une entrée accueillante conduit à une pièce de vie agréable, embellie par une cheminée, une séduisante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger et offrant un accès à un espace extérieur. Un dégagement mène à deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un bureau, complétant ainsi l'agencement fonctionnel de ce lieu chaleureux. À quelques minutes des commerces et de la gare Saint Laud, ce bien procure un cadre de vie plaisant. Soumis au statut de la copropriété : 7 lots d'habitation Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1090€. Contact (EI): Céline Clenet 06 07 62 43 24, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.' Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG3297