Angers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
180 m²
598 000 €

Agréable maison de ville
Située dans le quartier privilégié de la Doutre à Angers, cette maison dévoile environ 180 m² de surface habitable. Ce lieu se distingue par sa localisation prisée, ses volumes et son confort de vie au quotidien. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un cellier et un grand garage d'environ 48 m2 complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à un grand séjour avec cuisine semi-ouverte qui donne accès à une terrasse d'environ 20 m². Une chambre et une salle d'eau viennent parfaire ce plateau. Le second niveau est dédié à la partie nuit. Trois belles chambres se partagent une salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une colocation ou pour de la location courte durée. À proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et à moins de 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angers. Classe Énergie B / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1265€. Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial EI inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2560