Saumur
Annonce maisons à vendre
6 pièces
165 m²
436 000 €

Contemporaine de plain-pied au calme absolu
Située dans un quartier très calme de Bagneux, cette jolie contemporaine propose environ 165 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de presque 900 m2 sans vis-à-vis. Cette maison apporte tout le confort attendu d'une vie de plain-pied et dispose d'une agréable luminosité. Elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle à l'ambiance familiale au calme absolu. Un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre d'environ 75m2 composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois et dispose de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse conviviale ainsi qu'à la piscine. Ce bien propose également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une ravissante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage viennent couronner les prestations de cette maison alliant confort et modernité. A savoir que sa conception est pensée afin d'accueillir les personnes à mobilité réduite. A seulement 1 minute en voiture de toutes les commodités et 8 minutes de la gare de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810 € et 2510 € Contact : Julien 06 77 41 22 18 Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : SAU2959