Nivillac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
148 m²
256 990 €

NIVILLAC : Charmante maison en pierre de 148 m2 avec véranda
La maison est idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Nivillac, 4 km de la Roche Bernard, 20 minutes des plages de Penestin. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 54 m2 avec une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda lumineuse de 25 m2 exposée sud. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres avec parquet et poutres apparentes, et une salle d'eau refaite à neuf. Un garage de 25 m2 avec un espace buanderie est attenant à la Maison. Le terrain de 900 m2 environ, intégralement clos, abrite un authentique four à pain. L'assainissement à été refait en 2022. Véritable maison coup de coeur, à voir rapidement ! Prix de vente de 256.990 EUR, frais d'agence forfaitaire de 6990 EUR à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250.000 EUR N'attendez plus, contactez au 06 07 57 85 42 ou 02 99 70 26 97. Carte professionnelle No CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au , délivrée par la CCI du Morbihan. Le DPE a été effectué le , consommation énergétique conventionnelle estimée à 219 kWh/an (classé D ). Emissions de CO2 estimée à 6 kg éqCO2/m2/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 970 EUR à 1350 EUR. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_414690975