Roubaix
Annonce maisons à vendre
5 pièces
82 m²
119 990 €

Maison 5 pièces - 82 m2 - Roubaix
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 82 m². Projet investisseurs ! Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 4 chambres louées par des étudiants (2 chambres sont actuellement louées et les 2 autres seront loués à partir du 14 juillet) - Une cuisine ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité - Un bureau - Une salle de bain et une salle d'eau - WC séparé Bonne rentabilité de 11% ! Le montant des loyers s'élève à 350€ hors charges/mois par chambre, soit un total de 1400€/mois hors charges et un revenu annuel de 16 800€/an. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Buisine, Montgolfier et Jules Guesde, ainsi que des stations de métro Eurotéléport et Roubaix Grand Place - Proximité avec plusieurs établissements scolaires et parcs publics, idéal pour les familles avec enfants - Un bureau et un dressing, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le travail à domicile Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 630€/an - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage électrique - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez nous pour visiter ce bien.
Ref : beea799f-230a-4054-93a4-496ca4